• RGD halveert kantooroppervlak
14 juli 2011
14 jul 2011

RGD halveert kantooroppervlak

De Rijksgebouwendienst (Rgd) ziet zich de komende jaren voor de taak gesteld om de kantooroppervlakte in de vastgoedportefeuille vrijwel te halveren. Van de 4,5 miljoen vierkante meter bruto vloeroppervlak moet zeker 1,5 tot 2 miljoen meter verdwijnen, in het kader van de krimpende overheid. Dat zegt Rgd-directeur vastgoed Eva Klein Schiphorst in een interview met dit weekblad.

De vastgoedportefeuille van de Rijksgebouwendienst omvat ruim 7 miljoen vierkante meter, waarvan 4,5 miljoen meter kantoren. Het zwaartepunt ligt in de Randstad, en dan met name in Zuid-Holland. Daar is bijna 40 procent van het totale aantal meters te vinden, waarbij Den Haag de kroon spant. ‘We moeten efficiënter omgaan met ruimte’, beseft Klein Schiphorst.

‘We hebben substantieel minder nodig dan die 4,5 miljoen vierkante meter aan kantoorruimte. Een deel van de krimp kan worden gerealiseerd via de flexibele schil: de huurportefeuille.’ Er wordt ongeveer 30 procent van de rijksruimte gehuurd. Voor de rest haakt men vooral al bij natuurlijke momenten, zoals het Masterplan Den Haag.

Klein Schiphorst: ‘Dat loopt tot 2020. In dat tijdsbestek moeten wij met 300 tot 500.000 vierkante meter krimpen.’ Dat komt voor de Residentie neer op een aanzienlijk gedeelte deel van de ruim 1,8 miljoen vierkante meter aan rijksoppervlak in de stad. Voor de komende jaren voorziet Klein Schiphorst de ontwikkeling van rijkskantoren: gebouwen die vanuit één gedachte zijn ontwikkeld en voor flexibiliteit in de vastgoedportefeuille moeten en kunnen gaan zorgen. Het complete interview met Eva Klein Schiphorst is volgende week te lezen in weekblad Facilitair & gebouwbeheer.

 

Foto: Het Belastingkantoor in Doetinchem, een van de laatste aanwinsten in de Rgd-vastgoedportefeuille.